Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

×
 ×
Ўзбекистон Республикасининг Шаҳарсозлик кодекси

1-боб. Умумий қоидалар

1-модда. Ушбу Кодекснинг мақсади

2-модда. Шаҳарсозлик тўғрисидаги қонун ҳужжатлари

3-модда. Асосий тушунчалар

4-модда. Шаҳарсозлик фаолиятининг асосий принциплари

5-модда. Шаҳарсозлик соҳасида рақобат муҳитини яратиш

6-модда. Шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари

7-модда. Идоравий қурилиш нормалари

8-модда. Юридик ва жисмоний шахсларнинг, жамият ва давлатнинг шаҳарсозлик соҳасидаги манфаатлари

9-модда. Фуқароларининг қулай ҳаёт фаолияти муҳитига бўлган ҳуқуқи

10-модда. Шаҳарсозлик фаолиятига доир асосий талаблар

11-модда. Юридик ва жисмоний шахсларнинг шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чоғидаги мажбуриятлари

12-модда. Аҳоли пунктларининг турлари

2-боб. Шаҳарсозлик фаолияти объектлари ва субъектлари

13-модда. Шаҳарсозлик фаолияти объектлари

14-модда. Шаҳарсозлик фаолияти субъектлари

15- модда. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги буюртмачилар

16-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқувчилар

17-модда. Объектларни қуриш бўйича пудратчилар

3-боб. Давлат органларининг шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги ваколатлари

18-модда. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги давлат бошқаруви

19-модда. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги ваколатлари

20-модда. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги махсус ваколатли давлат органи

21-модда. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгашининг, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ижро этувчи ҳокимият органларининг шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги ваколатлари

22-модда. Туманлар (шаҳарлар) ижро этувчи ҳокимият органларининг шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги ваколатлари

4-боб. Шаҳарсозлик ҳужжатлари экспертизаси

23-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатлари экспертизасини ўтказиш

24-модда. Эксперт ташкилотларининг ваколатлари

25-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатлари экспертларининг ҳуқуқлари ва мажбуриятлари

5-боб. Қурилишни назорат қилиш ва амалга ошириш

26-модда. Қурилишни назорат қилиш

27-модда. Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлиги ҳузуридаги Қурилиш соҳасидаги назорат инспекциясининг ва унинг ҳудудий инспекцияларининг ваколатлари

28-модда. Техник назорат

29-модда. Муаллифлик назорати

30-модда. Ички назорат

31-модда. Қурилиш ишларини ташкил этиш ва амалга ошириш

32-модда. Объектларни қабул қилиш ва уларни фойдаланишга топшириш

33-модда. Қурилиш материалларига, буюмларига ва конструкцияларига қўйиладиган талаблар, уларни шаҳарсозлик ҳужжатларига киритиш шартлари

34-модда. Шаҳарсозлик фаолиятини суғурта қилиш

6-боб. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги жамоатчилик назорати

35-модда. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги жамоатчилик назоратининг шакллари

36-модда. Шаҳарсозлик фаолияти соҳасидаги жамоатчилик назорати субъектлари ва уларнинг ҳуқуқлари

37-модда. Аҳоли пунктларининг бош режалари тасдиқланганлиги тўғрисидаги ахборот

38-модда. Аҳоли пунктлари бош режаларининг жамоатчилик муҳокамаси

39-модда. Аҳоли пункти бош режасининг жамоатчилик муҳокамасини ўтказиш тартибининг бузилишлари устидан шикоят бериш

40-модда. Аҳоли пунктлари бош режаларининг жамоатчилик экспертизаси

41-модда. Жамоатчилик назорати субъектлари томонидан аҳоли пунктининг тасдиқланган бош режасига ўзгартиришлар киритиш тўғрисидаги таклифлар киритилиши

42-модда. Аҳоли пунктининг тасдиқланган бош режасига ўзгартиришлар киритиш тўғрисида қарорлар қабул қилиш

43-модда. Аҳоли пунктининг муқобил бош режасини ишлаб чиқиш тартиби

7-боб. Шаҳарсозлик ҳужжатлари. Давлат шаҳарсозлик кадастри

44-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатларининг таркиби

45-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш, келишиб олиш ва тасдиқлаш

46-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатларини рўёбга чиқариш

47-модда. Шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш ҳамда рўёбга чиқаришдаги тақиқлар ва чекловлар

48-модда. Давлат шаҳарсозлик кадастри

8-боб. Ҳудудларни ривожлантиришни шаҳарсозлик жиҳатидан режалаштириш

49-модда. Ўзбекистон Республикаси ҳудудида аҳолини жойлаштириш бош тарҳи

50-модда. Шаҳарсозлик жиҳатидан режалаштиришнинг бириктирма тарҳлари

51-модда. Ўзбекистон Республикаси, вилоятлар ва Қорақалпоғистон Республикаси ҳудудларини режалаштириш тарҳлари

52-модда. Ўзбекистон Республикаси ҳудудини ривожлантиришнинг тармоқ тарҳлари

53-модда. Туманни (туманлар гуруҳларини) режалаштириш лойиҳалари

54-модда. Аҳоли пунктининг бош режаси

55-модда. Аҳоли пунктларининг чегара чизиқлари лойиҳалари

56-модда. Аҳоли пунктлари ҳудудларини ривожлантиришнинг тармоқ тарҳлари

57-модда. Батафсил режалаштириш лойиҳалари

58-модда. Ҳудудларни қуриш лойиҳалари

59-модда. Лойиҳаолди ҳужжатлари

60-модда. Лойиҳа ҳужжатлари

9-боб. Аҳоли пунктлари ва шаҳар атрофи зоналари ҳудудларидан фойдаланиш

61-модда. Қуриш қоидалари

62-модда. Ҳудудларнинг зоналаштирилиши

63-модда. Аҳоли пунктларининг ҳудудий зоналари

64-модда. Турар жой зоналари

65-модда. Ижтимоий-амалий зоналар

66-модда. Ишлаб чиқариш зоналари

67-модда. Муҳандислик ва транспортга оид инфратузилмалар зоналари

68-модда. Рекреация зоналари

69-модда. Қишлоқ хўжалиги мақсадларида фойдаланиладиган зоналар

70-модда. Махсус мақсадларга мўлжалланган зоналар

71-модда. Ҳарбий объектларнинг ва бошқа режимли ҳудудларнинг зоналари

72-модда. Шаҳар атрофи зоналари

73-модда. Шаҳар атрофи зонаси ҳудудидан фойдаланиш

10-боб. Шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш

74-модда. Шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш

75-модда. Алоҳида тартибга солиниши лозим бўлган шаҳарсозлик фаолияти объектлари

76-модда. Алоҳида тартибга солинадиган шаҳарсозлик фаолияти объектларини умумдавлат ва маҳаллий аҳамиятга молик объектлар жумласига киритиш ҳамда уларнинг чегараларини белгилаш

77-модда. Табиий ва техноген хусусиятга эга фавқулодда вазиятлар таъсирига дучор бўлган ҳудудларда шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш

78-модда. Объектларни қуриш учун махсус рухсатномалар

11-боб. Шаҳарсозлик фаолиятида ер муносабатлари

79-модда. Аҳоли пунктларида ер участкаларидан фойдаланишга доир шаҳарсозлик талаблари

80-модда. Объектларни реконструкция қилиш жараёнида ер участкаларига, бино ва иншоотларга қўйиладиган талаблар

81-модда. Шаҳарсозлик фаолиятини амалга оширишда ер участкаларига доир сервитутлар ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни сақлаш вазифалари

82-модда. Ер участкаларини компенсация эвазига жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш

12-боб. Якунловчи қоидалар

83-модда. Шаҳарсозлик фаолиятини молиялаштириш

84-модда. Низоларни ҳал этиш

85-модда. Шаҳарсозлик тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузганлик учун жавобгарлик

Ҳужжат 29.11.2023 01 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
(7-модданинг иккинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2023 йил 28 ноябрдаги ЎРҚ-880-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.11.2023 й., 03/23/880/0905-сон)
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
(14-модданинг тўртинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2022 йил 6 июндаги ЎРҚ-775-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 07.06.2022 й., 03/22/775/0477-сон)
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
(18-модданинг иккинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2023 йил 28 ноябрдаги ЎРҚ-880-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.11.2023 й., 03/23/880/0905-сон)
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(20-модда иккинчи қисмининг тўққизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикасининг 2022 йил 3 ноябрдаги ЎРҚ-800-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.11.2022 й., 03/22/800/0990-сон — 2023 йил 5 ноябрдан кучга киради)
 LexUZ шарҳи
шаҳарсозлик соҳасидаги норматив ҳужжатлар бузилганлиги аниқланган тақдирда, қурилиш материаллари ва буюмларининг ишлаб чиқарилиши, реализация қилиниши ҳамда қўлланилишини, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари ҳамда тасдиқланган лойиҳа ечимлари талаблари чидамлилик ва пухталик хусусиятлари пасайишига сабаб бўлган даражада бузилганда, шунингдек бинолар ва иншоотларнинг авария хавфи бўлган, объектлар ўзбошимчалик билан қурилган тақдирда қурилиш-монтаж ишларини давом эттиришни тўхтатиб туради. Қурилиш материаллари ва буюмларини ишлаб чиқаришни, реализация қилишни ҳамда қўллашни, қурилиш-монтаж ишларини давом эттиришни тадбиркорлик субъектининг фаолиятини тўхтатиб туришга олиб келадиган тарзда тўхтатиб туриш суд тартибида амалга оширилади, бундан фавқулодда вазиятлар, эпидемиялар ҳамда аҳолининг ҳаёти ва соғлиғи учун бошқа реал таҳдид юзага келишининг олдини олиш билан боғлиқ ҳолда фаолиятни ўн иш кунидан кўп бўлмаган муддатга тўхтатиб туриш ҳоллари мустасно;
Кейинги таҳрирга қаранг.
 LexUZ шарҳи
Кейинги таҳрирга қаранг.
Ушбу модда биринчи қисмининг саккизинчи хатбошиси қоидалари шаҳарлар таркибига кирувчи туманларнинг вакиллик ҳокимияти органларига нисбатан татбиқ этилмайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(23-модданинг биринчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2023 йил 28 ноябрдаги ЎРҚ-880-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.11.2023 й., 03/23/880/0905-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Аҳоли пункти бош режасининг жамоатчилик муҳокамасини ўтказишнинг ушбу Кодекснинг 38-моддасида белгиланган тартиби бузилишлари аниқланганда, жамоатчилик назорати субъектлари маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органларига «Жисмоний ва юридик шахсларнинг мурожаатлари тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ шикоят беришга ҳақли.
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
махсус ваколатли давлат органи билан — ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 1 — 3-бандларида, 4-бандида (уларнинг ишлаб чиқилиши бюджет тизимининг бюджетлар маблағлари ҳисобидан молиялаштирилганда), 5-бандида (бюджет тизимининг бюджетлар маблағлари ҳамда ҳукумат кафолати остида молиялаштириладиган ноёб ва алоҳида муҳим давлат аҳамиятига молик объектлар бўйича) назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатлари бўйича;
махсус ваколатли давлат органининг ҳудудий бўлинмалари билан — ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 4-5-бандларида назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатлари бўйича (уларнинг ишлаб чиқилиши бюджет тизимининг бюджетлар маблағлари ҳисобидан молиялаштирилганда).
Олдинги таҳрирга қаранг.
ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 1 — 3-бандларида назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатлари тегишли вазирликлар, идоралар ва уларнинг ҳудудий бўлинмалари, шунингдек маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари билан;
Олдинги таҳрирга қаранг.
ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 2 — 4-бандларида назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатлари тегишли вазирликлар, идораларнинг ҳудудий бўлинмалари вакиллари иштирокида Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармалари ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашлари ҳамда маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари билан.
 LexUZ шарҳи
Ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 5-бандида назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатлари санитария-эпидемиология хизматлари ва давлат ёнғин назорати органлари, экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш органлари, Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармалари билан, қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда эса улар ҳузуридаги архитектура-шаҳарсозлик кенгашлари билан келишилади.
 LexUZ шарҳи
Ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 1 — 4-бандларида кўрсатилган шаҳарсозлик ҳужжатларини рўёбга чиқариш маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари томонидан ишлаб чиқиладиган тасдиқланган шаҳарсозлик ҳужжатларини рўёбга чиқариш бўйича комплекс дастурлар асосида амалга оширилади.
Ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 5-бандида кўрсатилган шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга оширишда қуйидагилар тақиқланади:
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Ушбу модданинг учинчи қисмида кўрсатилган талаблар ва ер участкасини сақлаш вазифалари ер участкасига бўлган ҳуқуқлар бошқа шахсга ўтган тақдирда сақланиб қолади.
Ушбу модданинг учинчи, тўртинчи ва бешинчи қисмлари якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун берилган (реализация қилинган) ер участкаларида амалга ошириладиган қурилишга нисбатан қўлланилмайди.
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи
Олдинги таҳрирга қаранг.
(81-модда Ўзбекистон Республикасининг 2023 йил 23 октябрдаги ЎРҚ-871-сонли Қонунига асосан биринчи қисм билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 25.10.2023 й., 03/23/871/0797-сон)
Кейинги таҳрирга қаранг.
 LexUZ шарҳи
Қаранг: Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 173-моддаси, Ўзбекистон Республикасининг Ер кодексининг 30-моддаси, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 29 декабрдаги 1060-сонли қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисидаги низомнинг 30-банди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(82-модда Ўзбекистон Республикасининг 2022 йил 29 июндаги ЎРҚ-782-сонли Қонуни таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.06.2022 й., 03/22/782/0576-сон — 2022 йил 1 октябрдан кучга киради)
ушбу Кодекс 44-моддаси биринчи қисмининг 1 — 4-бандларида назарда тутилган шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқишда, комплекс муҳандислик қидирувларини ўтказишда, микросейсмик ҳудудлаштириш хариталарини тузишда ва шаҳарсозлик ҳужжатларини экспертизадан ўтказишда;
Шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқишни молиялаштириш ушбу модданинг биринчи қисмида назарда тутилган манбалардан ташқари, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ижро этувчи ҳокимият органлари ихтиёрига давлат корхоналарини хусусийлаштиришдан тушадиган маблағларнинг бир қисми ҳисобидан ҳам амалга оширилади.
 LexUZ шарҳи
 LexUZ шарҳи

Ҳужжатда хато топганингизда, уни белгилаб Ctrl+Enter ни босинг.

© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги қошидаги “Адолат” миллий ҳуқуқий ахборот маркази давлат муассасаси