Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

Акт на состоянии 12.04.2022 00
Перейти на действующую версию
В целях последовательного продолжения реформ в сфере земельных отношений, начатых в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив», а также комплексного правового регулирования процессов выделения земельных участков для линий электропередач, сетей связи, газо-, нефте-, водопроводных и канализационных труб, железнодорожных линий, автомобильных дорог, каналов, коллекторно-дренажных сетей и иных аналогичных сооружений (далее — инженерно-коммуникационные сети):
 Комментарий LexUz
См.: Закон Республики Узбекистан «О техническом регулировании».
право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) оформляется в форме соглашения о сервитуте в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Республики Узбекистан, при недостижении такого соглашения – по решению суда;
Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, руководителям министерств, ведомств и организаций, указанных в приложении № 9 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 7 сентября 2020 года № ПП–4819, в месячный срок внести в рабочий орган Правительственной комиссии предложения по изменению категории земельного фонда земельных участков, находящихся в пользовании, занятых инженерно-коммуникационными сетями, а также земельных участков, в которых предусматривается размещение инженерно-коммуникационных сетей в соответствии с решениями о реализации инвестиционных проектов.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Президента Республики Узбекистан от 12 апреля 2022 года № ПП-204

Наименование мер

Основное содержание мер

Механизмы реализации

Сроки исполнения

Ответственные за исполнение

I. Дальнейшее развитие института права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута)

1.

Совершенствование типовой формы соглашения о праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

1. Разработка формы соглашения по видам сервитута, в том числе о сервитуте для прокладки инженерно-коммуникационных сетей.

2. Разработка и согласования проекта о внесении изменений в постановление Кабинета Министров от 2 сентября 2020 года № 535.

Проект нормативно-правового акта

1 июня 2022 года

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции, Министерство сельского хозяйства,

Государственный налоговый комитет

3. Внесение проекта в Кабинет Министров.

10 июня 2022 года

2.

Широкое внедрение практики заключения соглашения о сервитуте для прокладки инженерно-коммуникационных сетей.

1. Проведение инвентаризации инженерно-коммуникационных сетей, проведенных на землях, не выделенных организации-балансосодержателю, формирование их адресного перечня.

Практические меры

1 июля 2022 года

Министерство энергетики,

Министерство жилищно-коммунального обслуживания,

Мининфоком

2. Подготовка проектов соглашения о сервитуте и доведение их до правовладельцев.

1 сентября 2022 года

3. Оформление по согласию сторон соглашений о сервитуте и их государственная регистрация.

На постоянной основе

4. Внесение в суды исковых заявлений по объектам, по которым не достигнуто соглашение.

На постоянной основе

3.

Дальнейшее расширение поддержки института сервитута.

1. Изучение передового зарубежного опыта и национальной практики применения института сервитута.

Проекты нормативно-правовых актов

1 июля 2022 года

Министерство юстиции,

Агентство по кадастру,

ТГЮУ

2. Дальнейшее расширение положений об институте сервитута, в том числе подготовка проектов о включении понятия «публичный сервитут» («public servitude») в Земельный кодекс, Гражданский кодекс и другие акты законодательства.

1 августа 2022 года

3. Внесение проектов в Кабинет Министров.

1 сентября 2022 года

II. Совершенствование порядка ведения учета и государственного кадастра инженерно-коммуникационных сетей

4.

Внедрение ведения государственного кадастра сетей водоснабжения и канализации (новый вид или часть действующих кадастров).

1. Проведение анализа системы ведения учета труб питьевой воды и канализации.

2. Разработка порядка ведения государственного кадастра труб питьевой воды и канализации, определение источников финансирования.

Проекты нормативно-правовых актов

1 июля 2022 года

Министерство жилищно-коммунального обслуживания,

АО «Узсувтаъминот»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру

5.

Расширение состава государственных кадастровых данных по инженерно-коммуникационным сетям, предоставляемых Единой системе государственных кадастров.

1. Проведение анализа состава сведений по инженерно-коммуникационным сетям в

государственном водном кадастре,

государственном градостроительном кадастре,

государственном кадастре транспортных трубопроводов,

государственном кадастре объектов связи,

государственном кадастре энергетических объектов и других государственных кадастрах.

Проекты нормативно-правовых актов

1 июня 2022 года

Агентство по кадастру, министерства и ведомства, на которые возложено ведение государственных кадастров

2. Расширение состава положений о порядке ведения государственных кадастров, а также данных государственных кадастров, относящихся к Единой системе государственных кадастров.

1 июля 2022 года

III. Совершенствование правовых отношений в сфере пользования земельными участками, выделенными с правом постоянного пользования

6.

Проведение анализа и совершенствование практики передачи в аренду земель, выделенных с правом постоянного пользования, другим организациям.

1. Разработка порядка передачи в аренду земель, выделенных для постоянного пользования, другим организациям.

Аналитическая справка, проекты нормативно-правовых актов

1 июня 2022 года

Агентство по управлению государственными активами,

Министерство юстиции,

Министерство энергетики,

Агентство по развитию государственно-частного партнерства

2. Проведение анализа деятельности государственных органов, учреждений, предприятий, органов самоуправления граждан в сфере управления земельными участками.

20 июня 2022 года

3. Разработка, согласование и внесение в Кабинет Министров предложений о совершенствовании законодательства.

1 августа 2022 года

7.

Определение порядка выделения земельных участков, фактически используемых для государственных и общественных нужд, в упрощенном порядке с правом постоянного пользования.

1. Выделение для постоянного пользования земельных участков, фактически используемых государственными органами, учреждениями, предприятиями, органами самоуправления граждан, на которых расположены многоквартирные жилые дома, и прилегающих к ним участков, проведение анализа порядка оформления документов, устанавливающих права на объекты недвижимости, расположенные на данных землях.

Проект
постановления Кабинета Министров

1 мая 2022 года

Агентство
по кадастру,


Министерство
юстиции,


Министерство строительства

2. Внесение проекта постановления о внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров от 27 августа 2021 года № 543.

1 июня 2022 года

8.

Совершенствование порядка налогообложения земель, выделенных с правом постоянного пользования и переданных в аренду другим организациям.

1. Проведение анализа практики взимания земельного налога с земельных участков, выделенных бюджетным организациям с правом постоянного пользования и переданных ими в аренду коммерческим и некоммерческим организациям.

Проект закона Республики Узбекистан

1 мая 2022 года

Министерство финансов,

Государственный налоговый комитет,

Агентство по управлению государственными активами,

Министерство энергетики

2. Проведение анализа налоговых льгот, предоставленных организациям, содержащим на балансе объекты инженерно-коммуникационных сетей, и практики их применения.

20 мая 2022 года

3. Подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс по уточнению порядка взимания налога с земельных участков, выделенных бюджетным организациям с правом постоянного пользования и переданных ими в аренду коммерческим и некоммерческим организациям, а также применения налоговых льгот, предоставленных в данном случае арендодателю или арендатору.

1 июня 2022 года

4. Согласование проекта и внесение в Кабинет Министров.

1 июля 2022 года

9.

Классификация видов аренды земельных участков, четкое определение их особенностей.

1. Изучение передового зарубежного опыта и национальной практики в сфере аренды земельных участков.

Проекты нормативно-правовых актов

1 мая 2022 года

Министерство юстиции,

Агентство по кадастру

2. Подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс, Гражданский кодекс, законы «Об аренде», «О залоговом реестре».

1 июня 2022 года

10.

Изучение практики принятия хокимами решений о предоставлении разрешения на строительство.

1. Проведение анализа решений о предоставлении разрешения на строительство посредством системы «E-qaror».

Проекты нормативно-правовых актов

1 июня 2022 года

Министерство юстиции,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру

2. Изучение необходимости принятия данных решений, внесение предложений о совершенствовании законодательства.

1 июля 2022 года

11.

Изучение практики принятия хокимами решений об утверждении проекта межхозяйственного землеустройства.

1. Проведение анализа решений об утверждении проектов межхозяйственного землеустройства посредством системы «E-qaror».

Проекты нормативно-правовых актов

1 июня 2022 года

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Изучение необходимости принятия данных решений, внесение предложений по совершенствованию законодательства.

1 июля 2022 года

12.

Конкретное определение особенностей выделения земельных участков собственникам многоквартирных домов в постоянное пользование.

1. Определение особенностей выделения территорий, прилегающих к многоквартирным домам, сданным в эксплуатацию, их собственникам с правом постоянного пользования.

Проекты нормативно-правовых актов

1 июня 2022 года

Агентство по кадастру,

Министерство жилищно-коммунального обслуживания,

Министерство юстиции

2. Определение особенностей перехода права на земельный участок от застройщика к собственникам жилья после приема в эксплуатацию многоквартирного дома.

1 июля 2022 года

IV. Определение порядка выявления и пользования земельными участками, необходимыми для инженерно-коммуникационных сетей

13.

Утверждение временного положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для территорий, отведенных автомобильным дорогам, определения придорожной территории и пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте также порядок прокладки на придорожной территории и ее охранных зонах иных видов инженерно-коммуникационных сетей.

Приказ министра транспорта

1 июня 2022 года

Министерство транспорта,

Комитет по автомобильным дорогам,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

14.

Утверждение временного положения о порядкеопределения площади земель железнодорожного транспортав охранных зонах и границах выделенных территорий, пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте также порядок прокладки инженерно-коммуникационных сетей вдоль железнодорожных сетей и на их охранных зонах.

Приказ министра транспорта

1 июня 2022 года

Министерство транспорта,

АО «Узбекистон темир йуллари»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

15.

Совершенствование Положения о порядке установления водоохранных зон и зон санитарной охраны водных объектов на территории Республики Узбекистан.

1. Разработка проекта о внесении изменений и дополнений, вытекающих из настоящего постановления, в Положение о порядке установления водоохранных зон и зон санитарной охраны водных объектов на территории Республики Узбекистан, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 11 декабря 2019 года № 981.

Постановление Кабинета Министров

1 июня 2022 года

Министерство водного хозяйства,

Министерство сельского хозяйства,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами.

1 июля 2022 года

3. Внесение проекта в Кабинет Министров.

1 августа 2022 года

16.

Утверждение временного положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для сетей электропередач, определения их охранных зон и пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте случаи выделения земельных участков для данного вида инженерно-коммуникационных сетей с правом постоянного пользования, а также определения сервитута.

Приказ министра энергетики

1 июня 2022 года

Министерство энергетики,

АО «Национальные электрические сети Узбекистана»,

АО «Региональные электрические сети»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

17.

Утверждение временного положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для линий связи, базовых станций радиорелейной и мобильной связи, а также антенно-мачтовых сооружений, определения их охранных зон и пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте случаи выделения земельных участков для данного вида инженерно-коммуникационных сетей с правом постоянного пользования, а также определения сервитута.

Приказ министра по развитию информационных технологий и коммуникаций

1 июня 2022 года

Мининфоком,

АК «Узбектелеком»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

18.

Утверждение временного положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для газо- и нефтепроводов, определения их охранных зон и пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте случаи выделения земельных участков для данного вида инженерно-коммуникационных сетей с правом постоянного пользования, а также определения сервитута.

Приказ министра энергетики

1 июня 2022 года

Министерство энергетики,

АО «Узтрансгаз»,

АО «Худудгазтаъминот»,

АО «Узбекнефтегаз»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

19.

Утверждение временного положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для водопроводных и канализационных труб, определения их охранных зон и пользования ими.

1. Разработка проекта данного Положения, исходя из передового зарубежного опыта и национальной практики, при этом предусмотреть в проекте случаи выделения земельных участков для данного вида инженерно-коммуникационных сетей с правом постоянного пользования, а также определения сервитута.

Приказ министра жилищно-коммунального обслуживания

1 июня 2022 года

Министерство жилищно-коммунального обслуживания,

АО «Узсувтаъминот»,

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами и его принятие.

1 июля 2022 года

3. Проведение государственной регистрации документа.

1 августа 2022 года

20.

Утверждение Положения о порядке выявления земельных участков, необходимых для инженерно-коммуникационных сетей, определения их охранных зон и пользования ими.

1. Проведение анализа практики применения временных положений, принятых в соответствии с пунктами №№ 13 — 19 настоящей «Дорожной карты».

Проект нормативно-правового акта

1 июня 2023 года

Министерство строительства,

Агентство по кадастру,

Министерство юстиции

2. Разработка проекта единого положения на основе объединения временных положений, определение порядка размещения в охранной зоне одного вида инженерно-коммуникационных объектов других видов инженерно-коммуникационных объектов.

1 июля 2023 года

3. Согласование проекта с заинтересованными министерствами и ведомствами.

1 августа 2023 года

4. Внесение проекта в Кабинет Министров.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Президента Республики Узбекистан от 12 апреля 2022 года № ПП-204

1.

Ганиев Ш.М.

заместитель Премьер-министра Республики Узбекистан по вопросам развития аграрной и продовольственной сфер, председатель Комиссии

2.

Тешаев Ш.Ж.

первый заместитель министра сельского хозяйства, заместитель председателя Комиссии

3.

Назаров А.С.

первый заместитель министра водного хозяйства, заместитель председателя Комиссии

4.

Норкулов И.И.

первый заместитель министра экономического развития и сокращения бедности

5.

Ахмедходжаев А.И.

первый заместитель министра энергетики

6.

Адилов Д.К.

первый заместитель министра строительства

7.

По должности

первый заместитель министра юстиции

8.

Хайдаров А.Я.

заместитель министра финансов

9.

Чориев Ж.Э.

заместитель министра транспорта

10.

Саифназаров С.И.

первый заместитель министра жилищно-коммунального обслуживания

11.

Бакиров Н.Ж.

председатель Государственного комитета по лесному хозяйству

12.

Мирзаев М.М.

первый заместитель председателя Государственного налогового комитета

13.

Шарипов Б.К.

председатель Комитета по развитию шелководства и каракулеводства

14.

Назаров Ш.Б.

первый заместитель председателя Комитета по автомобильным дорогам

15.

Пулатов Ф.Ж.

директор Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете

16.

Хаитов А.А.

председатель Совета фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель Узбекистана

17.

Абидов Ш.А.

заведующий Секретариатом по вопросам комплексного развития территорий, коммуникаций, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабинета Министров

18.

Рапиков Т.Ю.

заведующий Секретариатом по вопросам развития аграрной и продовольственной сфер Кабинета Министров

19.

По должности

начальник Управления Министерства сельского хозяйства, секретарь Комиссии

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
постановлению Президента Республики Узбекистан от 12 апреля 2022 года № ПП-204
1. В Положении о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья, утвержденном постановлением Президента Республики Узбекистан от 10 февраля 2005 года № ПП-3:
а) пункты 1 — 3 изложить в следующей редакции:
б) пункты 10-11 изложить в следующей редакции:
в) пункт 13 признать утратившим силу;
г) пункт 14 изложить в следующей редакции:
д) пункт 17 изложить в следующей редакции:
е) текст приложения № 1 к Положению изложить в следующей редакции:
ж) пункт 2 приложения № 2 к Положению признать утратившим силу;
з) пункт 8 приложения № 5 к Положению признать утратившим силу.
2. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152 «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами»:
а) подпункте «а» пункта 7 слова «и управляющим» исключить;

При обнаружении ошибки в акте, выделите и нажмите Ctrl+Enter.

© Государственное учреждение «Национальный правовой информационный центр «Адолат» при Министерстве юстиции Республики Узбекистан»